タワーマンション節税がついに見直される？！
相続税対策のひとつとして活用されていた「タワマン節税」ですが、市場価格との乖離を是正するために、国税庁は相続税における計算方法の見直しを行う方針を固めました。 「タワマン節税」とは、タワーマンションなどの不動産を保有する場合において、相続税を計算… もっと読む »
相続 3つの分割方法
相続が発生した場合、相続人さんの間で、相続財産をどのように分けるかの話し合い（遺産分割協議）をすることになります。その分割協議により被相続人の財産をどのように分けるかが決まるわけですが、実はその分け方には、大きく3つの方法があります。 １．現物分… もっと読む »
4つの土地の時価
土地には時価が４つあることをご存知ですか？ １つ目は国(国土交通省)が公表する公示価格です。 この価格が公表される目的は土地の売買の目安にするためとされています。そのため公示価格は実勢価格(通常の取引価格)とほぼ等しくなるとされています。また公示… もっと読む »
相続税 小規模宅地等の特例とは？？
いつも絶好調の税理士、井上です！！ 今日は小規模宅地等の特例を見ていきたいと思います。 小規模宅地等の特例とは、亡くなった方(被相続人)が生前に事業用、居住用、不動産投資などの貸付用に使っていた土地を、要件を満たす方が相続したら最大８０％（貸付用… もっと読む »