不動産を売却したとき 取得費がわからない場合

いつも絶好調の税理士 井上です!! 不動産を売却したときの税金についての概要は、 不動産を売ったときの税金は? で触れました。 ここでは、不動産を売ったときの税金計算上、非常に大切な要素である、【取得費】について見ていこうと思います。 譲渡所得税は 譲渡所得税… もっと読む »

不動産を売ったときの税金は??

土地に限らず不動産を売却して利益がでると、税金がかかります。 この税金のことを、譲渡所得税といいます。 では、この譲渡所得税、どのようにして計算するのかというと、   譲渡所得税 = {収入金額 - ( 取得費 + 譲渡費用 )} × 税率 &nbs… もっと読む »

路線価はどうやって決まる??

相続税の申告において、重要な要素の1つが路線価です。路線価とは、国税庁が定める土地の評価の基礎となるもので、土地等を評価する際には欠かせません。   そんなとても大切な要素である路線価ですが、どのように決定されるのでしょうか。   【路線価… もっと読む »

相続税と名義預金 実務編③

相続税と名義預金のつづきです。 前回の記事は こちら 3.その預金は、誰が自由に使うことができるか 令和4年8月現在、年間110万円までの贈与であれば、贈与税はかかりません。 これをうまく使い、生前に財産を相続人などへ贈与で移転することが、相続税対策の王道です… もっと読む »